1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
品川区
167.0万円/㎡
前年比+36.6%
アクシルコート島津山南
東京都品川区東五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩5分
2002年築 / 13階建 / 71戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
9,379万円
168.7万円/㎡
5,544
8,100
10,657
13,214
AI査定結果
推定相場価格
9,379万円
168.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,100万円〜10,657万円
145.7万円/㎡〜191.7万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月24日
アクシルコート島津山南
10,299万円（185.3万円/㎡）/ 2階 / 55.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は179.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 10,299万円 | 185.3万円 | 2階 | 55.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 10,399万円 | 187.1万円 | 2階 | 55.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 10,580万円 | 190.3万円 | 2階 | 55.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 10,880万円 | 195.7万円 | 2階 | 55.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 10,880万円 | 195.7万円 | 13階 | 55.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 10,380万円 | 186.7万円 | 6階 | 55.59㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2024/11/05 | 10,500万円 | 182.5万円 | 11階 | 57.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 8,380万円 | 150.7万円 | 6階 | 55.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 11,080万円 | 199.3万円 | 13階 | 55.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 11,580万円 | 208.3万円 | 13階 | 55.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 11,300万円 | 188.6万円 | 10階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 9,980万円 | 166.6万円 | 4階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 12,980万円 | 185.0万円 | 13階 | 70.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,480万円 | 131.4万円 | 5階 | 56.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/07 | 7,980万円 | 143.6万円 | 13階 | 55.59㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は164.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | アクシルコート島津山南 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 10,299万円 | 185.3万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2024/01/10 | 東急ドエル・アルス白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅11分 | 9,680万円 | 160.6万円 | 60.29㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/01 | 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 8,800万円 | 141.3万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/19 | モデコ武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅6分 | 6,780万円 | 159.5万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/27 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 8,480万円 | 157.5万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/20 | マイキャッスル目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 9,480万円 | 172.1万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/05 | マイキャッスル不動前III 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 10,580万円 | 160.1万円 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/16 | カーサフェリス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,999万円 | 183.5万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/06 | CASAFELIZMUSASHIKOYAMA2 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,999万円 | 183.5万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/07 | ジェイパーク武蔵小山3 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,280万円 | 143.0万円 | 64.88㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 115戸 | RC |
| 2024/08/16 | エティア目黒ウエストタワー 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 8,980万円 | 163.7万円 | 54.84㎡ | 1LDK | 7階 / 18階建 | - | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/06 | エティア目黒イーストコート 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅11分 | 9,580万円 | 170.8万円 | 56.08㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/22 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 10,990万円 | 178.5万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/12 | Brillia武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,730万円 | 183.5万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/02 | サニーコート西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅5分 | 7,800万円 | 150.2万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 8,480万円 | 152.9万円 | 55.46㎡ | 1SLDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/23 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 7,480万円 | 139.3万円 | 53.68㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/25 | 東急ドエルアルス目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 10,480万円 | 159.2万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ラ・フォルム不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 9,980万円 | 144.3万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/27 | ラ・フォルム不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 9,980万円 | 144.3万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/03 | クレッセント池田山 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅12分 | 11,980万円 | 179.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/22 | ルイシャトレ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 11,980万円 | 200.2万円 | 59.85㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ライオンズガーデン不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 5,980万円 | 140.7万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/04 | パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 10,000万円 | 180.4万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズシティ不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 8,998万円 | 144.8万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/22 | パラッシオ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 12,480万円 | 214.8万円 | 58.09㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/20 | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 9,980万円 | 158.7万円 | 62.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/09 | ディアナコート池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 8,300万円 | 146.6万円 | 56.6㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズプラザ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅4分 | 12,980万円 | 196.2万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、品川区では36.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.3万円）は品川区の平均と比較して11%割高です。
販売中の類似マンション
旗の台サマリヤマンション
東京都品川区旗の台六丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩 5分
1972年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
コートハウス中延
東京都品川区中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩 5分
1987年築 / 4階建 / 45戸 / RC造
品川イーストシティタワー
東京都品川区東品川五丁目
分りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩 5分
2018年築 / 26階建 / 363戸 / RC造
コートハウス東品川
東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩 7分
1980年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
マイキャッスル南大井
東京都品川区南大井一丁目
京浜急行線 / 立会川駅 徒歩 5分
1981年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
ニューハイム大森
東京都品川区南大井三丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 8分
1979年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
サンハイツ大森
東京都品川区南大井三丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 8分
1979年築 / 8階建 / 37戸 / SRC造
東建品川南ハイツ
東京都品川区勝島一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 9分
1983年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造
ライオンズマンション荏原第2
東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩 8分
1979年築 / 7階建 / 12戸 / 鉄骨造造
サンライフ池田山
東京都品川区東五反田四丁目
都営浅草線 / 五反田駅 徒歩 5分
1981年築 / 10階建 / 10戸 / SRC造
モリス大井町南
東京都品川区東大井三丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 5分
1997年築 / 13階建 / 27戸 / SRC造
パークハウス西大井
東京都品川区西大井五丁目
横須賀線 / 西大井駅 徒歩 9分
2002年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
クレッセント戸越公園
東京都品川区豊町二丁目
東急大井町線 / 下神明駅 徒歩 3分
1998年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
バームハイツ武蔵小山弐番館
東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩 8分
1992年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
ライオンズマンション荏原
東京都品川区荏原四丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩 10分
1979年築 / 7階建 / 47戸 / SRC造